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鼻涕门小区楼顶漏水设施损坏 各方“应急”维修

威海新闻网-威海本地新闻资讯 时间:2019年10月21日 07:18

原标题:小区楼顶漏水设施损坏 各方“应急”维修

原标题:小区楼顶漏水设施损坏 各方“应急”维修

通州迎喜家园小区内部分楼顶常年漏水,小区绿化缺少维护;已启用公共维修基金

小区内的凉亭支柱已出现较大裂缝。新京报记者 张建 摄

居民家的屋顶有漏水痕迹。受访者供图

●我要投诉

小区房顶漏水绿化带失修

通州梨园镇迎喜家园小区居民:小区长期存在部分屋顶漏水、凉亭支柱已经开裂、路灯损坏等现象,业主多次向物业反映,至今无果。

●我来调查

新京报记者张建:居民常年反映房屋漏水问题,此外,小区内的绿化设施处于无人打理状态。

●我来答复

梨园镇政府物业科:目前维修工程已经施工完毕,下一步我们会继续督促物业公司开展工作。

探访1

业主质疑楼顶修复验收程序

“我们小区部分楼顶长期出现不同程度的漏水现象,多次向小区物业管理方北京求实信物业管理有限公司(以下简称‘求实信物业’)反映,请其协调修复,可至今仍未修好。可以说是‘年年漏,年年修,最后还是漏’。”迎喜家园居民王振(化名)介绍说,“我家房子是2002年买的,大概从2005年开始,房子就出现了漏水,至今未修好。”

据王振提供的购房合同显示,卖方同意按照《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定,自竣工房屋交付之日起对买方购置的房屋按照国家规定的时间进行保修,该合同并未约定具体的保修时间。

小区部分业主称,“开发商与物业一直就想动小区公共维修基金,但是小区部分业主对此有异议。今年6月14日,公共维修基金依旧打到了施工单位账户。”

“开发商连同物业公司一起操作,启动了小区公共维修基金对漏水房顶进行修复,可是时至今日,钱也花了,部分屋顶还是漏水。”王振说,“漏水部位不固定,逢下雨天时候才能看出来,较之前来看,漏水程度减轻了,漏水痕迹也不是很明显,有时候这家漏,有时候那家漏。目前,我们没有业主参与这次施工的验收程序,大家质疑此次施工是否已经通过了验收。”

9月5日,新京报记者曾在迎喜家园小区内看到,在个别楼栋前已经停有大型吊装机械,正在向楼顶吊送类似油毡的黑色防水材料。据小区业主刘飞(化名)介绍,“这些吊装机械都是物业公司和开发商安排来的,正在对楼顶漏水部位进行修复,所花费用基本都是我们小区的公共维修基金。”

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